Einleitung: Die Herausforderungen für Hongkongs Wirtschaft
Hongkong, einst ein Symbol des wirtschaftlichen Wachstums in Asien, steht vor einer der größten Herausforderungen seiner Geschichte. Trotz eines leichten Wirtschaftswachstums in den ersten beiden Quartalen 2024 bleibt die wirtschaftliche Lage angespannt. Sinkende Touristenzahlen, eine stagnierende Nachfrage nach Immobilien und die langsame Erholung der chinesischen Wirtschaft setzen der Region schwer zu.
Dieser Beitrag wirft einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen, vor denen die Stadt steht. Die Frage ist, ob Hongkong seine traditionelle Rolle als Finanz- und Handelszentrum in Asien behalten kann, während es mit den Nachwirkungen der Pandemie und neuen globalen wirtschaftlichen Realitäten kämpft.
Wirtschaftliche Entwicklung 2024: Positive Anzeichen oder doch nicht?
Hongkongs Wirtschaft wuchs in den ersten beiden Quartalen dieses Jahres um 2,8 % und 3,3 %. Doch was auf den ersten Blick nach einer Erholung aussieht, trügt: Das verlangsamte Wirtschaftswachstum in China, die hohen US-Zinsen und der Rückgang der Touristenströme erschweren die wirtschaftliche Stabilisierung. Die wirtschaftliche Situation bleibt fragil, und es gibt viele Unsicherheiten, die auf die Zukunft Hongkongs einwirken.
Analysten sind besorgt, dass die klassischen Wirtschaftsmodelle Hongkongs – Finanzdienstleistungen, Tourismus und Immobilien – nicht mehr in die aktuelle wirtschaftliche Realität passen. Gary Ng, leitender Ökonom bei Natixis, stellt die Frage, ob Hongkong sich anpassen kann, um in einer Zeit, in der das chinesische Wachstum stagniert, weiterzuwachsen. Viele der bisherigen Wachstumstreiber sind ins Stocken geraten, und Hongkong muss möglicherweise neue Wege finden, um seine Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten. Dazu könnten etwa Investitionen in neue Technologien, die Förderung der Kreativwirtschaft und die Diversifizierung der Dienstleistungen zählen.
Immobilienmarkt: Zwischen Hoffnung und Realität
Der Immobilienmarkt Hongkongs gehört traditionell zu den teuersten der Welt. Vor der Pandemie trieb eine starke Nachfrage, insbesondere von Käufern aus Festlandchina, die Preise in die Höhe. Neue Einwanderungs- und Investitionsprogramme zielten darauf ab, mehr Käufer aus China anzulocken und die Mietpreise zu stützen. Doch wie sieht die Situation heute aus?
Hohe Hypothekenzinsen und eine zu hohe Anzahl an Neubauten haben dazu geführt, dass viele potenzielle Käufer abwarten. Edward Chan von S&P Global Ratings erklärte, dass viele Immobiliensuchende lieber warten würden, bis die Zinsen fallen, bevor sie kaufen. Gleichzeitig ziehen es neue Einwanderer vorerst vor, zur Miete zu wohnen, bevor sie langfristige Entscheidungen treffen.
Dies führt zu einem Rückstau auf dem Markt, da viele potenzielle Käufer unsicher sind, ob der richtige Zeitpunkt für den Erwerb von Immobilien bereits gekommen ist. Die hohen Kosten für Hypotheken und die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit führen dazu, dass der Immobilienmarkt weitgehend stagniert.
Die jüngste Senkung des US-Leitzinses hat Hoffnungen auf eine Entlastung geweckt. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt herausfordernd: Während ein Großteil der Nachfrage nach Wohnungen noch aussteht, warten viele potenzielle Käufer darauf, dass die Preise weiter fallen. Sun Hung Kai Properties, einer der größten Immobilienentwickler in Hongkong, konnte zwar mehr als 200 Wohnungen an einem einzigen Tag verkaufen, aber Analysten warnen, dass dies eher die Ausnahme als die Regel ist. Der Druck auf den Markt bleibt bestehen, und viele Experten gehen davon aus, dass es noch einige Zeit dauern wird, bis eine echte Erholung sichtbar wird.
Kommerzielle Immobilien: Ein stagnierender Markt
Die Büromieten in Hongkong sind seit 2022 um rund 17 % gesunken, was den Druck auf den kommerziellen Immobilienmarkt verdeutlicht. Anders als in westlichen Großstädten wie London oder San Francisco hat das Arbeiten von zu Hause aus in Hongkong nicht denselben Einfluss gehabt.
Dennoch hat Hongkong mit einer anderen Herausforderung zu kämpfen: Rückzug ausländischer Unternehmen. Viele Unternehmen, die einst Hongkong als ihren regionalen Hauptsitz wählten, haben ihre Aktivitäten entweder reduziert oder vollständig eingestellt.
Viele Unternehmen reduzieren ihre Aktivitäten oder verlassen die Stadt ganz, insbesondere aus Angst vor undurchsichtigen Sicherheitsgesetzen und dem Verlust der Autonomie durch die strengen Corona-Maßnahmen. Die Anzahl der multinationalen Unternehmen mit regionalen Hauptsitzen in Hongkong sank von 1.541 im Jahr 2019 auf 1.336 im vergangenen Jahr.
Diese Entwicklung hat auch dazu geführt, dass die Nachfrage nach Büroräumen zurückgegangen ist. Die leeren Bürogebäude sind ein sichtbares Zeichen für den wirtschaftlichen Wandel der Stadt und die Schwierigkeiten, mit denen sie konfrontiert ist.
Analysten gehen davon aus, dass dieser Trend anhalten könnte, wenn keine überzeugenden Maßnahmen zur Wiederbelebung des Wirtschaftsstandorts Hongkong getroffen werden.
Tourismussektor: Langsame Erholung und Rückgänge
Touristen waren lange Zeit eine der wichtigsten Einnahmequellen Hongkongs. Vor der Pandemie kamen die meisten Besucher aus dem benachbarten Festlandchina. Doch fast zwei Jahre nach der Aufhebung der Covid-Einschränkungen liegt die Zahl der eingehenden Touristen noch immer nur bei etwa 30 % des Niveaus von 2018.
Auch die pro Kopf Ausgaben der Touristen sind um 30 % gesunken. Diese Zahlen sind alarmierend, da der Tourismus traditionell ein wesentlicher Bestandteil der Wirtschaft Hongkongs ist und viele Arbeitsplätze in diesem Sektor gefährdet sind.
Stattdessen zieht es nun vermehrt Hongkonger nach Shenzhen, um dort günstiger einzukaufen. Ricky Tsang von S&P Global Ratings prognostiziert, dass dieser Trend weiterhin Druck auf den Einzelhandelssektor Hongkongs ausüben wird.
Die Einzelhändler sehen sich gezwungen, ihre Preise anzupassen oder spezielle Angebote zu machen, um Kunden in der Stadt zu halten. Trotzdem gibt es auch hier optimistische Stimmen, die sich vom jüngsten Golden Week-Fest eine Verbesserung der Lage erhoffen. Das Golden Week-Fest hat traditionell viele Besucher nach Hongkong gelockt, und die Hoffnung ist, dass solche Veranstaltungen dazu beitragen können, den angeschlagenen Tourismussektor wiederzubeleben.
Einfluss der chinesischen Konjunkturpolitik auf Hongkong
Chinas jüngstes Konjunkturpaket sorgte zunächst für positive Stimmung an den Märkten Hongkongs. Der Hang Seng Index legte in den vergangenen Wochen stark zu, erlitt jedoch einen empfindlichen Rückschlag, als erwartete fiskalische Maßnahmen ausblieben. Analysten wie Zhikai Chen von BNP Paribas betonen, dass viele der in Hongkong notierten Unternehmen stark vom Festland abhängen und dies ein zweischneidiges Schwert sein kann, insbesondere in einer Phase, in der die chinesische Wirtschaft langsamer wächst. Die Abhängigkeit von China bedeutet, dass Hongkong in hohem Maße von der Entwicklung der chinesischen Wirtschaft abhängig bleibt, was sowohl Chancen als auch Risiken birgt.
Auch die geplante zweite Börsennotierung des Haushaltsgeräteherstellers Midea sorgte für eine kurzfristige Belebung des Marktes. Doch viele Analysten sind skeptisch, ob dies einen allgemeinen Aufschwung für Hongkongs Börsengeschäft bedeutet. Die wirtschaftlichen Unsicherheiten und die Abhängigkeit von der chinesischen Konjunkturpolitik machen die Entwicklung des Marktes schwer vorhersehbar. Viele Investoren zögern, in Hongkong zu investieren, solange die langfristigen Perspektiven unklar bleiben.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
1. Warum kämpft Hongkongs Wirtschaft aktuell so stark?
Hongkongs Wirtschaft steht vor mehreren Herausforderungen, darunter verlangsamtes Wachstum in China, hohe US-Zinsen, sinkende Touristenzahlen und eine stagnierende Nachfrage im Immobilienmarkt. Hinzu kommen strukturelle Probleme und eine starke Abhängigkeit von China, die die wirtschaftliche Erholung erschweren.
2. Wie beeinflusst der Immobilienmarkt die Wirtschaft?
Der Immobilienmarkt ist ein zentraler Bestandteil der Wirtschaft Hongkongs. Hohe Hypothekenzinsen und eine hohe Anzahl unverkaufter Neubauten haben den Markt unter Druck gesetzt. Viele potenzielle Käufer warten auf bessere Zeiten, was zu einer Verzögerung der Erholung führt.
3. Gibt es positive Entwicklungen im Tourismussektor?
Obwohl die Touristenzahlen noch immer weit unter dem Niveau vor der Pandemie liegen, gibt es optimistische Erwartungen hinsichtlich einer Erholung durch Veranstaltungen wie die Golden Week. Solche Ereignisse könnten den Tourismussektor wiederbeleben, aber es bleibt abzuwarten, ob dies ausreicht, um die Branche langfristig zu stabilisieren.
4. Welche Auswirkungen hat die Konjunkturpolitik Chinas auf Hongkong?
Chinas Konjunkturpolitik hat direkte Auswirkungen auf Hongkong, da viele der in Hongkong notierten Unternehmen stark vom Festland abhängen. Die jüngsten Maßnahmen haben die Markterwartungen jedoch nur teilweise erfüllt, was zeigt, dass die Abhängigkeit von China sowohl positive als auch negative Konsequenzen haben kann.
Fazit: Eine ungewisse Zukunft
Hongkong steht vor erheblichen wirtschaftlichen Herausforderungen. Obwohl es einige positive Anzeichen wie die Zinssenkung der Federal Reserve oder neue Investitionen gibt, bleiben die strukturellen Probleme bestehen. Die Zukunft der Stadt wird stark davon abhängen, wie erfolgreich sie sich an die neue wirtschaftliche Realität anpassen kann, insbesondere in einer Zeit, in der die Abhängigkeit von China gleichzeitig eine Chance und ein Risiko darstellt.
Die Frage ist, ob Hongkong in der Lage sein wird, neue Wachstumsmotoren zu identifizieren und seine Rolle als eines der führenden Finanzzentren in Asien zu behaupten. Es wird entscheidend sein, dass Hongkong seine wirtschaftliche Widerstandsfähigkeit stärkt und gleichzeitig neue Wege findet, um sich in einer sich ständig verändernden globalen Wirtschaft zu behaupten.
