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Viele Hauskäufer wenden sich an „Reparateure von oben“, um ihre Träume vom Eigenheim zu erfüllen. (Ich meine – es gibt eine ziemliche Show darüber, aber denken Sie darüber nach.) Diese Häuser sind im Allgemeinen älter, kleiner und benötigen strukturelle, funktionale oder kosmetische Verbesserungen, um bewohnbar zu sein – aber sie haben auch den Vorteil, dass sie einen viel niedrigeren Preis haben (zumindest anfangs) und die Möglichkeit, ein Haus individuell zu gestalten, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu renovieren, stellt sich heraus, dass es einige Top-Städte gibt, wenn es um den Markt für Renovierer geht.
Eigenheimkäufer, insbesondere Erstkäufer von Eigenheimen, sehen sich mit einer Kombination von Problemen konfrontiert, die es schwierig gemacht haben, das perfekte Eigenheim zu finden. Letztes Jahr wurden Häuser außerhalb der Stadt knapp, da die Menschen in größere Gebiete zogen. Dann kam das Problem von Angebot und Nachfrage, das jeden Hauskauf in einen alptraumhaften Bieterkrieg verwandelte, gefolgt von hoher Inflation und hohen Zinsen.
„Aber es gibt noch eine andere Karte zu spielen, und das sind die Reparateure“, LagerungKaffee, eine Online-Plattform, die Auflistungen von Lagereinheiten im ganzen Land bereitstellt, sagt. „Sie brauchen eine Menge Arbeit – und Zeit – bis sie bereit sind, ‚Zuhause‘ genannt zu werden, aber für preisbewusste Käufer können sie ein echtes Geschäft sein.“
Natürlich haben einige Städte mehr Spurstangen zur Verfügung als andere, und auch der Preis spielt eine Rolle. Wo sind sie also? LagerungKaffee wollte „herausfinden, welche Städte am besten ausgestattet sind, um Käufer bei der Suche nach Werkstätten zu unterstützen“. Also zogen sie die Daten zusammen, durchsiebten sie und erstellten eine Liste der Top-10-Städte, in denen ein Haus zur Reparatur gekauft wurde.
Die Daten wurden aus extrahiert „Zum Verkauf“-Angebote in den 50 größten Bundesstaaten, um die Liste zu erstellen. „Um Einträge zu identifizieren, die als „Reparaturbetriebe“ qualifiziert sind, haben wir „Tag“-Filter wie „TLC“, „gute Knochen“, „wie besehen“, „Reparaturen erforderlich“ verwendet.“ LagerungKaffee Erklären. Andere Datenpunkte, die in die Liste einflossen, waren Haus- und Grundstücksgröße, Selbstlagerkosten und Inventar.
„Im Wesentlichen konnten wir feststellen, welche Märkte für Hauskäufer auf der Suche nach Werkstätten am günstigsten sind, sowohl aus Sicht der Verfügbarkeit als auch der Erschwinglichkeit.“ LagerungKaffee Erklären.
Und es gab einige interessante Erkenntnisse in den Daten. „Laut unserer Recherche sind in den 50 größten US-Städten zu renovierende Häuser im Durchschnitt 32 % billiger als Standardhäuser (307.000 $ gegenüber 448.000 $)“, berichtet die Website. „Außerdem könnten Sie ein paar echte Schnäppchen machen, wenn Sie bereit sind, etwas Muskelkraft zu investieren – besonders in engen Märkten.“
In welchen Städten kann man also am besten ein Haus kaufen, um es zu renovieren, nach den Messungen LagerungKaffee zusammengestellt?
- Milwaukee, Wis.
- Philadelphia, Pennsylvanien
- Detroit, Michigan
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, Florida
- Dallas, TX
- Louisville, Kentucky
- Miami, Florida
- Fresno, Kalifornien
Es scheint, dass, wenn Sie bereit sind, umzuziehen und daran zu arbeiten, das Haus in ein Zuhause zu verwandeln, ein Handwerker das Ticket sein könnte, das Sie brauchen.
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