Die Kosten für Ein- und Zweizimmerwohnungen schießen Jahr für Jahr in die Höhe

Die Kosten für die Deckung der grundlegendsten Bedürfnisse einer Familie sind gestiegen. Obwohl der vergangene Monat eine Verlangsamung der Inflation gezeigt hat und die Benzinkosten weiterhin unter Inflationshöchststände fallen, bedeuten die Kosten für andere Grundbedürfnisse – von Hypotheken bis zu Lebensmitteln –, dass amerikanische Familien immer unter Druck stehen. Ein neuer Bericht von Zumper, einer Immobilien-Website für Mieter und Vermieter, hebt eine weitere erschreckende Statistik für Mieter hervor: In einigen Städten sind die monatlichen Mietkosten im Vergleich zum Vorjahr um bis zu 60 % gestiegen.

Als Teil seines Nationaler Bericht über Mieteinnahmen, sieht sich Zumper mehr als eine Million aktiver Angebote im ganzen Land an, um die mittlere Angebotsmiete für die bevölkerungsreichsten Städte zu berechnen. Es gibt einen „umfassenden Überblick über die aktuelle Marktlage“, und ihr jüngster Bericht hebt hervor, wie hart die steigenden Mietpreise die Menschen getroffen haben.

Wie schlimm ist die Mietpreiskrise?

Der nationale Median der Mietkosten für eine Ein-Zimmer-Wohnung stieg um 11,8 % gegenüber dem Rekordhoch des letzten Monats, das jetzt bei 1.486 $ pro Monat liegt. Mehr als die Hälfte der Städte des Landes weisen jetzt zweistellige prozentuale Steigerungen der Mietkosten auf; mehrere Städte überschreiten 30 % und einige erreichen 60 %.

Der Bericht weist auch darauf hin, dass es nur zwei Städte gibt, in denen die Preise für Einzimmerwohnungen gesunken sind: Des Moines, Iowa, ist im Vergleich zum Vorjahr um 12 % gesunken, und Cleveland, Ohio, um 5,4 %.

Bei Apartments mit zwei Schlafzimmern fiel die Miete in Des Moines um 8,6 %, in Rochester, New York, um 5,5 %, in Cleveland um 5,2 %, in Madison, Wisconsin, um 2,7 % und in Gilbert, Arizona, um 1,1 %.

New York City hält den Spitzenplatz für die teuersten Mieterhöhungen. Die durchschnittliche Ein-Zimmer-Miete stieg im Jahresvergleich um 39,9 %. Für die Anmietung einer Zweizimmerwohnung müssen Sie 46,7 % mehr zahlen als im Vorjahr. „Die Preissteigerungen sind in Brooklyn besonders drastisch, wo beide Schlafzimmer im Jahresvergleich um 61 % gestiegen sind“, heißt es in dem Zumper-Bericht.

Dies ist wichtig, da Familien realistischerweise eher mindestens eine Zwei-Zimmer-Wohnung mieten werden. Und in vielen Fällen sahen Mieten mit zwei Schlafzimmern im Vergleich zum Vorjahr sogar noch höhere Kosten als Mieten mit einem Schlafzimmer.

Städte, in denen Zwei-Zimmer-Mietwohnungen den größten Anstieg im Jahresvergleich verzeichneten:

1. New York, NY, mit einer durchschnittlichen Miete von 4.400 $, ein Plus von 46,7 %
2. Miami, FL, mit einer durchschnittlichen Miete von 3.410 $, ein Plus von 37,5 %
3. Knoxville, TN, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.550 $, ein Plus von 36,0 %
4. Seattle, WA, mit einer durchschnittlichen Miete von 2.810 $, ein Plus von 32,5 %
5. Greensboro, North Carolina, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.160 $, ein Plus von 31,8 %
6. Louisville, KY, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.280 $, ein Plus von 29,3 %
7. Tampa, FL, mit einer durchschnittlichen Miete von 2.040 $, ein Plus von 28,3 %
8. Indianapolis, IN mit einer durchschnittlichen Miete von 1.270 $, ein Plus von 27,0 %
9. Nashville, TN, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.900 $, ein Plus von 26,7 %
10. Albuquerque, NM, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.300 $, ein Plus von 26,2 %

Städte, in denen Zweizimmerwohnungen im Jahresvergleich den geringsten Anstieg verzeichneten:

1. Kansas City, MO, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.200 $, die sich nicht geändert hat
2. Portland, OR mit einer durchschnittlichen Miete von 1.800 $, plus 2,3 %
3. Sacramento, Kalifornien, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.920 $, ein Plus von 2,7 %
4. Shreveport, LA, mit einer durchschnittlichen Miete von 830 $, plus 3,8 %
5. Philadelphia, PA, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.770 $, ein Plus von 4,1 %

Städte, in denen die Mieten für Ein-Zimmer-Wohnungen gesunken sind:

1. Des Moines, IA, mit einer durchschnittlichen Miete von 960 $, Rückgang um 8,6 %
2. Rochester, NY, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.200 $, Rückgang um 5,5 %
3. Cleveland, OH, mit einer Durchschnittsmiete von 1.270 $, Rückgang um 5,2 %
4. Madison, WI, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.450 $, Rückgang um 2,7 %
5. Gilbert, AZ, mit einer durchschnittlichen Miete von 1.870 $, Rückgang um 1,1 %

Was bedeutet das alles? „Die aktuellen Angebotsmieten sind für viele Amerikaner, insbesondere für junge Menschen, einfach unerreichbar“, sagte Zumper-CEO Anthemos Georgiades über den Bericht. „Wir haben jahrelang gesehen, wie Zumper-Benutzer Platz, Lage, Ausstattung und Mitbewohner opfern; In jüngerer Zeit haben wir festgestellt, dass einige kreativ werden, wenn sie nach einem erschwinglichen Zuhause suchen. Viele Mieter wenden sich kurzfristigen Mieten zu, um eine vorübergehende Wohnungslücke zu füllen, insbesondere wenn sie sich hohe Kautionen und Einzugsgebühren nicht leisten können.